Protección en el PGOU

Publicado también en AlicanteVivo.

El de hoy será un post largo, con voluntad enciclopédica que espero que no os aburra. Pensad que es por el bien de Alicante.

Vamos a por faena.

El proyecto de PGOU de Alicante prevé cinco clases de bienes a proteger dentro del catálogo que se ha elaborado. A saber:

  • Bienes de Interés Cultural.
  • Bienes de Relevancia Local.
  • Bienes de Protección Integral.
  • Bienes de Protección Parcial.
  • Bienes de Protección Ambiental.

Y tres grados de Protección a cada uno de los cuales corresponden una serie de criterios:

  • Grado 1. Protección Integral.

Únicamente se permiten obras de restauración y conservación cuyo objetivo sea el mantenimiento o el refuerzo de los elementos estructurales y la mejora general del inmueble o elemento.

Aún así, se permite la reposición o reconstrucción, bajo el criterio de mantenimiento de materiales y calidades, y las obras excepcionales de redistribución siempre que no se desvirtuen las características estructurales del edificio.

  • Grado 2. Protección Parcial.

Se permiten obras congruentes, es decir que mantengan los elementos de la estructura arquitectónica.

La demolición de algunos elementos si éstos no gozan de protección específica y, además, sean de escaso valor o supongan un problema para el mantenimiento del edificio.

No se permiten las demoliciones de fachadas ni elementos de acceso interior y exterior; en el caso que sea necesaria la demolición parcial, se usarán materiales y técnicas idénticas, reutilizando sillería, cerrajería, materiales cerámicos, carpintería, etc.

  • Grado 3. Protección Ambiental.

Permite la demolición de partes no visibles, reponiendo volúmenes y respetando el entorno y las características originales del edificio. También permite la reforma de la fachada y los elementos visibles desde la vía con licencia de intervención para proyecto de fiel reconstrucción.

El PGOU marca una serie de normas de aplicación general para cada uno de estos bienes. Destacan, por ejemplo, el mantenimiento de los materiales y calidades en los edificios de grado 1 y 2; criterios para la instalación de soportes publicitarios en este tipo de edificaciones; fomento a la rehabilitación; imposibilidad de ampliar volúmenes en los de grado 1 y 2, y limitaciones para los de grado 3.

Hasta aquí todo bien, sin embargo, si os paráis a examinar qué edificios tienen grados de protección 1 y 2, la cosa cambia. El catálogo es muy corto en cuanto a edificios, pero incluye varios mausoleos del cementerio, la Plaza Gabriel Miró, la Explanada y el Teatro Principal. El resto de edificios son:

Grado 1

  • Edificio Maisonnave
  • Mercado Central de Abastos
  • Diputación Provincial
  • Casa Sacerdotal
  • Monumento a los caídos de la Vega Baja
  • Panteón de Quijano
  • Hospital Perpetuo Socorro
  • Palacio Justicia (antiguo reformatorio)
  • Estación de la Marina
  • Instituto Sismológico
  • Silo en c/ Benasau – c/Sto. Domingo
  • Subdelegación Ministerio de Defensa (antiguo hospital militar)
  • Plaza de Toros
  • Estación Ferrocarril Benalúa
  • Lonja de Pescado
  • Aduana del Puerto
  • Sanidad del Puerto
  • Villa Maria
  • Finca Morote
  • Villa Clavería 
  • Villa García
  • Depósitos Campsa

Grado 2

  • Colegio Padres Jesuitas
  • Estación de Autobuses
  • Instituto Jorge Juan
  • Casa del Mar
  • Escuelas de Campoamor
  • Edificio Galiana
  • Edificio Avda. Juan Bautista Labora, 9
  • Edificio c/Labradores, 19
  • Edificio Rambla Méndez Núñez, 4
  • Edificio c/Rafael Altamira, 14
  • Edificio c/Gravina, 18
  • Edificio c/Labradores, 14
  • Edificio c/Lonja de Caballeros, 8 – c/Mayor
  • Edificio c/Miguel Soler, 10
  • Edificio c/San Isidro, 6 – C/Labradores, 5
  • Edificio c/San Fernando, 6 – c/Capitán Meca
  • Edificio c/San Isidro, 5 – c/San Andrés
  • Edificio Plaza del Carmen, 13
  • Edificio Plaza Santa Faz, 5
  • Edificio c/Gravina 11 y 13 – C/Bendicho – c/ Niágara
  • Edificio Plaza del Ayuntamiento nº 4
  • Edificio Plaza del Ayuntamiento nº 2 y 3
  • Edificio Plaza del Ayuntamiento nº 6 y 7
  • Edificio c/Labradores, 4
  • Edificio Plaza San Faz, 8
  • Edificio c/Jorge Juan, 17
  • Edificio c/Jorge Juan, 19
  • Edificio c/Jorge Juan, 21
  • Edificio c/del Teatro – c/Álvarez Sereix – c/Ángel Lozano
  • Edificio c/Abad Nájera, 8
  • Edificio Plaza Virgen del Remedio, 2
  • Casa Alberola
  • Casa de las Brujas
  • Edificio Bardin (C/San Fernando, 46 – c/ Lanuza)
  • Edificio C/San Fernando, 44 – c/Lanuza – C/Valdés
  • Edificio Caja de Ahorros (CAM)
  • Edificio de Correos
  • Casa Torrent (Plaza Doctor Balmis, 4 – c/Canalejas)
  • Edificio c/ San Francisco, 47 (este parece un error de la memoria)
  • Sede del Sindic de Greuges
  • Edificio La Adriática
  • Casa del Ascensor o Esquerdo
  • Casa Salveti (C/Castaños, 7 – C/Gerona)
  • Edificio c/Castaños, 14 – C/Gerona – C/Quevedo  
  • Edificio Avda. Federico Soto, 10 – c/Colón
  • Casa de Socorro (Avda. Constitución, 1 – C/Pascual Pérez)
  • Cine Ideal
  • Plaza Calvo Sotelo
  • Plaza Portal de Elche 
  • Parque de Canalejas
  • Puerta de entrada al cementerio
  • Cripta-panteón
  • Puerto Antiguo – Isla Tabarca
  • Polvorín – Isla Tabarca 
  • Cuerpos de Guardia – Isla Tabarca
  • Casa del Cura – Isla Tabarca
  • Escuela – Isla Tabarca
  • Aljibes – Isla Tabarca

Las fotos están por orden de aparición en la lista. Únicamente faltan las de Tabarca porque al parecer nadie del ayuntamiento ha hecho fotos en la isla desde los años 40.

Las alegaciones en este sentido tendrán que venir de la vía de la ampliación del catálogo de bienes con grado de protección 1 y 2. Para mañana, los edificios con grado de protección 3.
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10 comentarios en “Protección en el PGOU

  1. Villa Clavería fue derribada en los 80. Estaba donde hoy se alza el McAuto. La que sale en la foto como “Villa Clavería” es en realidad Vista Alegre.

    Morote no es la que sale en la foto. La de la foto es San Clemente. Morote está justo detrás, a la salida de la autovía.

  2. Alfredo: (santjoaner), como tú tienes fotos de todas esas casas y sabes dónde están ubicadas, haz el favor, mándame la foto (el tamaño no importa…) y aunque sea con una captura del google earth para hacérselo rectificar y la que no esté protegida, para pedir que la protejan.

  3. Estupendo trabajo. Creo que hacemos muy bien en informar de los que tenemos en Alicante. Modestamente me he unido a esta tarea con la publicación de mi librito Miradores Artisticos de Alicante. Te invito a visita el blog.
    miradoresartiticosdealicante.blogspot.com

    Un saludo.

  4. Hola Alfredo,

    Lamento demorar mi respuesta, pero he estado lejos del internet.

    !Que lastima y que pena lo de los cables¡. A ver si poniéndolos de manifiesto en estos trabajos a alguien se le ocurre la magnífica idea de que estas conducciones deberían estar disimuladas o mejor todavía ocultas.

    Me alegra que te haya gustado el trabajo..

    Un saludo

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